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        坤鵬論:馬云說房子如蔥 醉翁之意卻在于信用和萬億文娛產業專欄

        / 坤鵬論 / 2017-05-17 18:31

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         首先,在這個世界上,有一句話最不需要負責任,那就是預言。

        坤鵬論之前也曾說過,馬云的每一次演講,每一次拋出獨特觀點,其實都是在為阿里的未來布局搖旗吶喊,比如:新零售。

        所以,阿里的最大最牛逼的公關絕對是馬云!

        前不久在杭州舉行的全球峰會上,馬云對中國的最大焦點——房子進行了預測,他說:過去8年內,中國的房子整體上處于大幅上升的狀態。8年后,中國最便宜的東西可能就是房子。

        跟蔥一樣便宜!

        其實,馬云不止一次說過這話,年輕人不要買房,十年后房子就像樹葉。

        在那個峰會上,馬云還稱,未來租房免押金,也免中介費。

        嗯,這個坤鵬論信,現在共享單車都在芝麻信用的加持下,免押金了。

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         這位中國年輕人的超級BIG大偶像一邊說著,不要買房,8年后,房子如蔥!一邊干:正式進軍房地產,打造18萬平天貓小鎮!

        在國家大力推行特色小鎮的風口上,北京延慶區政府、天貓和大地風景集團正在聯合打造主題休閑娛樂小鎮。

        搜狐網報道稱,天貓小鎮將于今年雙十一正式開業。

        這個被命名為天貓小鎮的項目位于北京延慶四季花海景區,占地18萬平方米,森林綠化率高達74.5%,空氣質量良好,交通便利,距離冬奧會的比賽場地只有半小時車程。

        這個項目實際上這是一個以貓為主題的特色小鎮。

        互聯網業內人士認為,天貓此舉迎合了新消費趨勢對休閑娛樂的傾斜,一定程度上通過社群和內容為相關產品帶來了新的購買場景。未來,天貓小鎮可能成為一個旅游品牌和休閑娛樂旅游特區。

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        準確地說,馬云搞得是文旅地產,步了現亞洲首富王健林的后塵。

        所以,馬云說8年后,也就是2025年,房子跟蔥一樣便宜!

        言外之意,年輕人現在都別買房了,不買房咋整,租房,租房有了芝麻信用,免押金,免中介費!

        怎么樣,整個鏈條串在一起了吧?!

        其實在去年冬天,房地產如火如荼,走火入魔的時候,網上流傳著一篇《房地產開發商的建議:年輕人不要在貸款買房了》的文章,這篇文章的核心觀點是:年輕人貸款買房是在透支自己短暫的青春,甚至會透支父母的晚年,未來到處都能見到空置的房子,年輕人現在最好還是租房住。

        一樣的套路,最后的落腳點是支付寶芝麻信用能免押金、免房屋中介等!

        當然,馬云在一定程度上也不全是忽悠,首先,所有賺錢的生意除了搶劫外都不可能常青,都有其經濟周期,有興必有衰,然后再換個形式繼續興起來,亞洲首富王健林曾表示,中國房地產行業好賺錢的時代過去了,今后將成為一個平均利潤行業,無論上策、下策再怎么刺激,二三四線城市,都不可能有大變化。

        而坤鵬論在《人均GDP蘊含未來大機會 讀懂這篇你也可以投資未來》文章中也提到,一國的人均GDP到10000美元時,房地產會進入平穩期,人均GDP超過13000美元時,住宅業會開始衰退。

        2020年,中國的人均GDP將達到10000美元。

        2025年,差不多咱們國家的人均GDP正好落在13000美元上。

        所以,8年后,房地產肯定會衰退,但絕對不會像蔥一樣便宜。

        要真是這樣,美國的房地產現在已經不是蔥,而是野草一般了,隨便割!

        美國2016年人均GDP為577765美元。

        其中最深層的涵義,其實王健林曾說過。

        中國經濟減速打破了土地神話,王健林認為,房地產行業將難以繼續獲得高額利潤。

        王健林曾在去年對媒體說,預計2016年萬達在非地產類產業的收入可能會超過地產,其中,文化產業的收入增長相當可觀。“我們2016年年初定的目標是669億文化產業,2016年肯定會超過這個目標。如果超過100億美元的話,經濟收益進入全球前十沒有問題的。”王健林說。

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         對于萬達來說,文化產業將成為轉型后的支柱產業之一。王健林表示,萬達有信心將文化產業做到世界前列。

        “400多年來,資本主義的全球擴張已在許多領域瓜分了全球資源,尤其是娛樂產業、體育產業和旅游產業。”王健林告訴記者。

        同時,從國家層面,文化產業的重要性已上升到國家戰略層面?!妒逡巹澖ㄗh》指出,到2020年要讓“文化產業成為國民經濟支柱性產業”。報告顯示,文化娛樂產業2015年總體規模將達到4500億元,在2020年更有望達到一萬億元。

        五年要翻倍的大市場,上升到萬億級,再加上國家政策加持,這樣的大機會,只要有錢,誰會?誰能?視而不見?!

        于是,萬達在王首富一聲令下,開始全面調整戰略,轉向文化產業,投入巨資打造綜合文化旅游項目,包括主題公園、電影樂園、海洋樂園等設施,以滿足中國人的旅游消費需求。

        目前,萬達在中國已經擁有五座主題公園,另有七座主題公園正在建設。

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         正值國家倡導特色小鎮之際,又在中國這個最喜歡跟風的國度,既然有了天貓小鎮,會不會再出現京狗小村,小米屯呢?

        另外,對于這個事兒,我們還要考慮到人的不同位置和高度,像馬云勸你別買房,因為他的人生和99%的人不一樣,高度和境界也不在一個水平線,馬云早已過了以房子為第一安全感的階段,對于他來說,他有著無數個比買房子更好的投資途徑,可以獲得比買房子更好的收益。

        就比如:文娛這個大市場,5年時間就能翻倍,房子和這樣的機會比起來,差得太遠了,所以他會非??摧p房子。

        即使如坤鵬論這樣的小蝦米,在研究了保險、移民、留學、海外資產等以后,也覺得視野豁然開朗,如果用全球化的視角望過去,確實比買房好還穩定的投資機會很多很多。

        正像某個自媒體所說的,俗話說,有什么不想什么,缺什么想什么,他們一定不缺房子。所以他們不稀罕不在乎房子,普通人越是崇尚對房子的執著,越是想要就越得不到,所以,房子成了大多數人畢生的追求和奮斗目標。

        關注坤鵬論微信公眾號:kunpenglun,回復“坤鵬社”,加入坤鵬論高端人脈與資源分享社群。坤鵬論自2016年初成立至今,已經累計發表原創文章300余篇,文章傳播轉載量30余萬,文章總閱讀量近2千萬,并收獲了大批的粉絲。為了更好的為廣大粉絲服務,坤鵬論決定建立起自己的粉絲社群“坤鵬社”,并開始招收第一批社員。坤鵬社的定位是“互聯網學習型社群”,目的是幫助社員全面提升互聯網及相關方面的知識,幫助大家更好的利用互聯網創業、工作、商業化,站在互聯網時代前沿。



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